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Sur 40 ventes analysées à Laguenne-sur-Avalouze, 20 concernent un logement classé F ou G (50 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 179 € |
| C | 1 | 791 € |
| D | 11 | 1 167 € |
| E | 7 | 1 370 € |
| F | 15 | 1 082 € |
| G | 5 | 874 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 62 % | 1 198 € |
| 2023 | 2 | 40 % | 856 € |
| 2024 | 7 | 64 % | 874 € |
| 2025 | 3 | 27 % | 1 038 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Laguenne-sur-Avalouze : 80 000 € pour 79 m².
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