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Sur 137 ventes analysées à Objat, 23 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 098 € |
| B | 5 | 1 902 € |
| C | 27 | 1 711 € |
| D | 35 | 1 608 € |
| E | 42 | 1 452 € |
| F | 14 | 1 256 € |
| G | 9 | 1 400 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 1 077 € |
| 2023 | 4 | 13 % | 1 210 € |
| 2024 | 6 | 17 % | 1 525 € |
| 2025 | 8 | 19 % | 1 190 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Objat : 95 370 € pour 75 m².
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