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Sur 106 ventes analysées à Argentat-sur-Dordogne, 41 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 39 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 388 € |
| C | 18 | 1 675 € |
| D | 17 | 1 463 € |
| E | 28 | 1 291 € |
| F | 18 | 1 060 € |
| G | 23 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 40 % | 924 € |
| 2023 | 8 | 31 % | 1 132 € |
| 2024 | 10 | 37 % | 938 € |
| 2025 | 11 | 48 % | 1 183 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Argentat-sur-Dordogne : 100 000 € pour 91 m².
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