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Sur 35 ventes analysées à Saint-Privat, 20 concernent un logement classé F ou G (57 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 32 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 981 € |
| C | 1 | 2 322 € |
| D | 9 | 1 477 € |
| E | 4 | 1 142 € |
| F | 7 | 1 194 € |
| G | 13 | 891 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 78 % | 1 250 € |
| 2023 | 6 | 67 % | 838 € |
| 2024 | 4 | 50 % | 1 028 € |
| 2025 | 3 | 33 % | 785 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Privat : 94 250 € pour 100 m².
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