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Sur 41 ventes analysées à Bugeat, 33 concernent un logement classé F ou G (80 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 669 € |
| D | 3 | 614 € |
| E | 4 | 962 € |
| F | 9 | 1 051 € |
| G | 24 | 720 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 100 % | 724 € |
| 2023 | 10 | 77 % | 764 € |
| 2024 | 7 | 78 % | 900 € |
| 2025 | 7 | 70 % | 722 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bugeat : 63 100 € pour 82 m².
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