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Sur 185 ventes analysées à Thoiry, 26 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 424 € |
| B | 5 | 5 475 € |
| C | 65 | 4 793 € |
| D | 61 | 4 593 € |
| E | 26 | 4 923 € |
| F | 13 | 4 639 € |
| G | 13 | 4 444 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 9 % | 6 018 € |
| 2023 | 7 | 14 % | 4 286 € |
| 2024 | 7 | 17 % | 3 400 € |
| 2025 | 8 | 15 % | 4 752 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thoiry : 480 000 € pour 104 m².
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