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Sur 171 ventes analysées à Saint-Denis-lès-Bourg, 34 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 976 € |
| B | 5 | 2 198 € |
| C | 49 | 2 385 € |
| D | 53 | 2 429 € |
| E | 26 | 2 138 € |
| F | 18 | 2 352 € |
| G | 16 | 2 198 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 31 % | 2 331 € |
| 2023 | 8 | 15 % | 1 927 € |
| 2024 | 7 | 19 % | 1 917 € |
| 2025 | 9 | 18 % | 2 473 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-lès-Bourg : 210 000 € pour 96 m².
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