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Sur 476 ventes analysées à Gex, 27 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 513 € |
| B | 15 | 5 070 € |
| C | 201 | 4 787 € |
| D | 166 | 4 502 € |
| E | 62 | 4 106 € |
| F | 15 | 3 917 € |
| G | 12 | 3 430 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 % | 3 483 € |
| 2023 | 12 | 10 % | 4 377 € |
| 2024 | 8 | 7 % | 2 648 € |
| 2025 | 5 | 3 % | 3 917 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gex : 270 000 € pour 68 m².
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