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Sur 201 ventes analysées à Montluel, 21 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 000 € |
| B | 6 | 3 766 € |
| C | 65 | 2 944 € |
| D | 67 | 2 445 € |
| E | 41 | 2 301 € |
| F | 16 | 2 933 € |
| G | 5 | 1 800 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 17 % | 2 528 € |
| 2023 | 6 | 14 % | 2 090 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 3 388 € |
| 2025 | 5 | 8 % | 3 061 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montluel : 230 000 € pour 80 m².
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