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Analyse de 185 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thoiry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 424 € |
| B | 5 | 5 475 € |
| C | 65 | 4 793 € |
| D | 61 | 4 593 € |
| E | 26 | 4 923 € |
| F | 13 | 4 639 € |
| G | 13 | 4 444 € |
À Thoiry, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 102 | 4 928 € | 122 m² |
| Appartement | 83 | 4 593 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 43 | 4 598 € |
| 2023 | 49 | 4 500 € |
| 2024 | 41 | 4 642 € |
| 2025 | 52 | 5 052 € |