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Sur 123 ventes analysées à Viriat, 21 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 2 893 € |
| B | 3 | 2 241 € |
| C | 29 | 2 527 € |
| D | 28 | 2 372 € |
| E | 29 | 2 083 € |
| F | 11 | 2 192 € |
| G | 10 | 2 216 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 2 500 € |
| 2023 | 13 | 43 % | 2 211 € |
| 2024 | 3 | 11 % | 1 965 € |
| 2025 | 2 | 6 % | 2 350 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Viriat : 200 000 € pour 91 m².
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