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Sur 245 ventes analysées à Miribel, 22 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 673 € |
| B | 10 | 3 338 € |
| C | 91 | 3 547 € |
| D | 83 | 3 308 € |
| E | 32 | 3 069 € |
| F | 15 | 2 924 € |
| G | 7 | 2 963 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 12 % | 3 125 € |
| 2023 | 6 | 10 % | 3 148 € |
| 2024 | 6 | 10 % | 2 482 € |
| 2025 | 3 | 5 % | 2 890 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Miribel : 232 175 € pour 83 m².
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