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Sur 18 ventes analysées à Saint-Silvain-Bas-le-Roc, 11 concernent un logement classé F ou G (61 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 1 563 € |
| E | 4 | 868 € |
| F | 4 | 840 € |
| G | 7 | 824 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 100 % | 708 € |
| 2023 | 1 | 33 % | 441 € |
| 2024 | 5 | 71 % | 1 075 € |
| 2025 | 3 | 50 % | 800 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Silvain-Bas-le-Roc : 75 000 € pour 80 m².
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