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Sur 49 ventes analysées à Évaux-les-Bains, 25 concernent un logement classé F ou G (51 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 413 € |
| C | 4 | 1 368 € |
| D | 6 | 828 € |
| E | 13 | 986 € |
| F | 9 | 688 € |
| G | 16 | 990 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 56 % | 625 € |
| 2023 | 8 | 50 % | 890 € |
| 2024 | 7 | 47 % | 996 € |
| 2025 | 5 | 56 % | 1 067 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Évaux-les-Bains : 65 000 € pour 84 m².
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