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Sur 48 ventes analysées à Gouzon, 20 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 353 € |
| C | 4 | 735 € |
| D | 13 | 1 065 € |
| E | 10 | 965 € |
| F | 15 | 825 € |
| G | 5 | 849 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 40 % | 958 € |
| 2023 | 5 | 56 % | 816 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 826 € |
| 2025 | 7 | 44 % | 825 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gouzon : 74 025 € pour 88 m².
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