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Sur 36 ventes analysées à Azerables, 16 concernent un logement classé F ou G (44 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 364 € |
| D | 9 | 758 € |
| E | 6 | 1 099 € |
| F | 8 | 892 € |
| G | 8 | 971 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 091 € |
| 2023 | 9 | 60 % | 917 € |
| 2024 | 1 | 17 % | 1 397 € |
| 2025 | 3 | 33 % | 875 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Azerables : 77 500 € pour 96 m².
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