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Sur 53 ventes analysées à Saint-Dizier-Masbaraud, 37 concernent un logement classé F ou G (70 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 48 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 737 € |
| D | 7 | 1 066 € |
| E | 8 | 1 090 € |
| F | 10 | 688 € |
| G | 27 | 595 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 75 % | 667 € |
| 2023 | 7 | 54 % | 709 € |
| 2024 | 9 | 90 % | 565 € |
| 2025 | 12 | 67 % | 625 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Dizier-Masbaraud : 64 000 € pour 84 m².
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