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Sur 177 ventes analysées à La Souterraine, 41 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 711 € |
| B | 2 | 2 198 € |
| C | 38 | 1 332 € |
| D | 55 | 1 286 € |
| E | 39 | 1 080 € |
| F | 22 | 996 € |
| G | 19 | 1 273 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 22 % | 968 € |
| 2023 | 11 | 23 % | 1 236 € |
| 2024 | 9 | 26 % | 1 222 € |
| 2025 | 13 | 22 % | 1 081 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Souterraine : 87 000 € pour 78 m².
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