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Sur 51 ventes analysées à Saint-Michel-sur-Meurthe, 13 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 285 € |
| B | 2 | 1 805 € |
| C | 17 | 1 771 € |
| D | 12 | 1 447 € |
| E | 6 | 1 396 € |
| F | 6 | 1 313 € |
| G | 7 | 1 471 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 18 % | 1 994 € |
| 2023 | 3 | 33 % | 1 408 € |
| 2024 | 4 | 22 % | 966 € |
| 2025 | 4 | 31 % | 1 893 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Michel-sur-Meurthe : 125 000 € pour 80 m².
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