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Sur 187 ventes analysées à Neufchâteau, 27 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 664 € |
| B | 5 | 1 478 € |
| C | 44 | 1 100 € |
| D | 78 | 1 062 € |
| E | 31 | 878 € |
| F | 16 | 1 010 € |
| G | 11 | 905 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 19 % | 942 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 1 207 € |
| 2024 | 8 | 16 % | 837 € |
| 2025 | 6 | 12 % | 840 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neufchâteau : 87 500 € pour 92 m².
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