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Sur 85 ventes analysées à Le Val-d'Ajol, 31 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 17 | 1 682 € |
| D | 21 | 1 333 € |
| E | 16 | 1 088 € |
| F | 19 | 1 033 € |
| G | 12 | 1 176 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 38 % | 1 212 € |
| 2023 | 7 | 35 % | 822 € |
| 2024 | 5 | 31 % | 1 073 € |
| 2025 | 11 | 39 % | 1 150 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Val-d'Ajol : 87 490 € pour 90 m².
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