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Sur 69 ventes analysées à Saint-Michel-de-Maurienne, 38 concernent un logement classé F ou G (55 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 2 330 € |
| D | 10 | 1 645 € |
| E | 14 | 1 594 € |
| F | 16 | 1 660 € |
| G | 22 | 1 340 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 43 % | 1 268 € |
| 2023 | 14 | 64 % | 1 340 € |
| 2024 | 6 | 55 % | 1 837 € |
| 2025 | 9 | 60 % | 2 042 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Michel-de-Maurienne : 115 375 € pour 77 m².
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