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Sur 59 ventes analysées à Saint-Martin-en-Haut, 12 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 190 € |
| B | 4 | 2 450 € |
| C | 10 | 2 707 € |
| D | 20 | 3 254 € |
| E | 12 | 3 042 € |
| F | 8 | 2 538 € |
| G | 4 | 1 402 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 12 % | 4 551 € |
| 2023 | 5 | 26 % | 1 619 € |
| 2024 | 3 | 20 % | 2 016 € |
| 2025 | 2 | 22 % | 2 364 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-en-Haut : 216 000 € pour 95 m².
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