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Sur 59 ventes analysées à Saint-Martin-du-Mont, 12 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 470 € |
| B | 6 | 2 576 € |
| C | 19 | 2 510 € |
| D | 13 | 2 500 € |
| E | 7 | 1 616 € |
| F | 6 | 1 622 € |
| G | 6 | 1 166 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 1 133 € |
| 2023 | 7 | 41 % | 1 780 € |
| 2024 | 1 | 5 % | 1 465 € |
| 2025 | 3 | 30 % | 1 200 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-du-Mont : 140 000 € pour 87 m².
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