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Sur 23 ventes analysées à Saint-Martin-de-la-Porte, 10 concernent un logement classé F ou G (43 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 567 € |
| B | 2 | 2 610 € |
| C | 3 | 2 200 € |
| D | 1 | 2 367 € |
| E | 6 | 2 205 € |
| F | 2 | 1 466 € |
| G | 8 | 1 678 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 100 % | 2 114 € |
| 2023 | 4 | 50 % | 1 396 € |
| 2024 | 4 | 57 % | 1 403 € |
| 2025 | 1 | 14 % | 2 865 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-de-la-Porte : 130 000 € pour 87 m².
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