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Sur 34 ventes analysées à Saint-Julien-Mont-Denis, 17 concernent un logement classé F ou G (50 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 321 € |
| C | 1 | 1 904 € |
| D | 8 | 2 546 € |
| E | 7 | 1 713 € |
| F | 4 | 2 225 € |
| G | 13 | 1 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 57 % | 1 342 € |
| 2023 | 3 | 60 % | 2 165 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 1 500 € |
| 2025 | 8 | 62 % | 2 094 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Julien-Mont-Denis : 175 000 € pour 77 m².
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