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Analyse de 53 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Dizier-Masbaraud, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 737 € |
| D | 7 | 1 066 € |
| E | 8 | 1 090 € |
| F | 10 | 688 € |
| G | 27 | 595 € |
À Saint-Dizier-Masbaraud, 70 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 53 | 806 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 901 € |
| 2023 | 13 | 801 € |
| 2024 | 10 | 612 € |
| 2025 | 18 | 852 € |