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Sur 16 ventes analysées à Saint-Chabrais, 10 concernent un logement classé F ou G (62 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 1 143 € |
| E | 2 | 1 310 € |
| F | 4 | 919 € |
| G | 6 | 734 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 67 % | 646 € |
| 2023 | 2 | 40 % | 764 € |
| 2024 | 2 | 67 % | 668 € |
| 2025 | 4 | 80 % | 1 496 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Chabrais : 80 250 € pour 108 m².
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