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Sur 80 ventes analysées à Pralognan-la-Vanoise, 24 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 5 420 € |
| D | 21 | 4 880 € |
| E | 34 | 4 553 € |
| F | 15 | 4 108 € |
| G | 9 | 5 324 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 20 % | 4 532 € |
| 2023 | 4 | 44 % | 4 333 € |
| 2024 | 6 | 33 % | 4 141 € |
| 2025 | 9 | 32 % | 4 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pralognan-la-Vanoise : 217 000 € pour 50 m².
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