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Sur 20 ventes analysées à Mainsat, 15 concernent un logement classé F ou G (75 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 951 € |
| C | 1 | 1 350 € |
| D | 1 | 1 250 € |
| E | 2 | 157 € |
| F | 4 | 1 092 € |
| G | 11 | 562 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 100 % | 743 € |
| 2023 | 3 | 75 % | 521 € |
| 2024 | 4 | 67 % | 918 € |
| 2025 | 5 | 71 % | 573 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mainsat : 49 900 € pour 95 m².
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