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Sur 16 ventes analysées à Magnat-l'Étrange, 13 concernent un logement classé F ou G (81 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 2 | 1 209 € |
| E | 1 | 1 169 € |
| F | 4 | 964 € |
| G | 9 | 556 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 67 % | 1 250 € |
| 2023 | 3 | 100 % | 1 095 € |
| 2024 | 6 | 86 % | 486 € |
| 2025 | 2 | 67 % | 820 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Magnat-l'Étrange : 69 000 € pour 84 m².
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