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Sur 83 ventes analysées à Les Avanchers-Valmorel, 35 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 5 272 € |
| C | 1 | 5 058 € |
| D | 5 | 4 355 € |
| E | 41 | 4 800 € |
| F | 19 | 5 106 € |
| G | 16 | 4 738 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 5 133 € |
| 2023 | 7 | 41 % | 4 524 € |
| 2024 | 9 | 60 % | 4 993 € |
| 2025 | 18 | 46 % | 4 920 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Avanchers-Valmorel : 163 400 € pour 32 m².
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