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Sur 368 ventes analysées à Le Passage, 26 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 376 € |
| B | 13 | 2 140 € |
| C | 119 | 2 017 € |
| D | 128 | 1 867 € |
| E | 76 | 1 674 € |
| F | 23 | 1 773 € |
| G | 3 | 1 286 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 9 % | 1 762 € |
| 2023 | 7 | 7 % | 1 186 € |
| 2024 | 4 | 5 % | 1 860 € |
| 2025 | 6 | 7 % | 1 736 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Passage : 123 000 € pour 76 m².
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