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Sur 715 ventes analysées à Marmande, 66 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 190 € |
| B | 20 | 1 806 € |
| C | 191 | 1 620 € |
| D | 267 | 1 518 € |
| E | 168 | 1 420 € |
| F | 53 | 1 309 € |
| G | 13 | 1 339 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 11 % | 1 432 € |
| 2023 | 14 | 7 % | 1 332 € |
| 2024 | 14 | 9 % | 1 300 € |
| 2025 | 19 | 11 % | 1 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marmande : 93 500 € pour 72 m².
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