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Sur 230 ventes analysées à Nérac, 24 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 052 € |
| B | 13 | 2 096 € |
| C | 50 | 1 382 € |
| D | 89 | 1 322 € |
| E | 50 | 1 340 € |
| F | 18 | 1 276 € |
| G | 6 | 1 684 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 690 € |
| 2023 | 6 | 12 % | 1 282 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 1 550 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 902 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nérac : 109 250 € pour 88 m².
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