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Sur 216 ventes analysées à Fumel, 30 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 780 € |
| B | 10 | 1 719 € |
| C | 48 | 1 079 € |
| D | 69 | 1 120 € |
| E | 56 | 837 € |
| F | 26 | 931 € |
| G | 4 | 972 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18 % | 883 € |
| 2023 | 9 | 15 % | 1 407 € |
| 2024 | 6 | 12 % | 1 032 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 625 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fumel : 75 750 € pour 85 m².
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