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Analyse de 368 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Passage, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 376 € |
| B | 13 | 2 140 € |
| C | 119 | 2 017 € |
| D | 128 | 1 867 € |
| E | 76 | 1 674 € |
| F | 23 | 1 773 € |
| G | 3 | 1 286 € |
À Le Passage, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 346 | 1 904 € | 88 m² |
| Appartement | 22 | 1 666 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 97 | 1 953 € |
| 2023 | 95 | 1 970 € |
| 2024 | 87 | 1 732 € |
| 2025 | 89 | 1 870 € |