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Sur 152 ventes analysées à Miramont-de-Guyenne, 35 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 532 € |
| B | 5 | 1 525 € |
| C | 31 | 855 € |
| D | 44 | 1 111 € |
| E | 33 | 1 186 € |
| F | 29 | 1 100 € |
| G | 6 | 975 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 31 % | 1 172 € |
| 2023 | 9 | 20 % | 1 224 € |
| 2024 | 7 | 21 % | 1 040 € |
| 2025 | 4 | 16 % | 938 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Miramont-de-Guyenne : 78 000 € pour 72 m².
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