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Sur 102 ventes analysées à Montayral, 24 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 016 € |
| B | 4 | 1 986 € |
| C | 23 | 1 639 € |
| D | 30 | 1 562 € |
| E | 19 | 1 000 € |
| F | 17 | 1 392 € |
| G | 7 | 933 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 17 % | 1 028 € |
| 2023 | 10 | 33 % | 1 129 € |
| 2024 | 5 | 25 % | 1 284 € |
| 2025 | 5 | 17 % | 1 567 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montayral : 93 500 € pour 78 m².
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