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Sur 260 ventes analysées à Grigny, 26 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 060 € |
| B | 5 | 2 843 € |
| C | 94 | 2 716 € |
| D | 102 | 2 365 € |
| E | 31 | 2 188 € |
| F | 18 | 2 372 € |
| G | 8 | 3 784 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 7 % | 3 257 € |
| 2023 | 8 | 14 % | 2 604 € |
| 2024 | 6 | 10 % | 2 718 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 2 401 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grigny : 199 000 € pour 80 m².
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