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Sur 389 ventes analysées à Gennevilliers, 61 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 288 € |
| B | 26 | 5 336 € |
| C | 132 | 4 970 € |
| D | 97 | 4 358 € |
| E | 72 | 4 284 € |
| F | 36 | 4 157 € |
| G | 25 | 4 813 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 17 % | 4 817 € |
| 2023 | 8 | 10 % | 5 050 € |
| 2024 | 19 | 20 % | 4 189 € |
| 2025 | 18 | 15 % | 4 062 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gennevilliers : 180 000 € pour 41 m².
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