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Sur 127 ventes analysées à Cours, 22 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 228 € |
| C | 24 | 1 458 € |
| D | 40 | 1 512 € |
| E | 39 | 1 172 € |
| F | 11 | 1 138 € |
| G | 11 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 15 % | 876 € |
| 2023 | 4 | 13 % | 1 204 € |
| 2024 | 6 | 15 % | 1 256 € |
| 2025 | 8 | 28 % | 972 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cours : 96 500 € pour 82 m².
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