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Analyse de 183 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cognin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 3 226 € |
| C | 49 | 3 529 € |
| D | 66 | 2 780 € |
| E | 38 | 2 894 € |
| F | 7 | 3 468 € |
| G | 15 | 2 763 € |
À Cognin, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 150 | 2 750 € | 67 m² |
| Maison | 33 | 3 810 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 45 | 3 243 € |
| 2023 | 47 | 3 129 € |
| 2024 | 45 | 2 687 € |
| 2025 | 46 | 2 998 € |