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Sur 81 ventes analysées à Chabanière, 23 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 980 € |
| C | 20 | 3 098 € |
| D | 19 | 3 356 € |
| E | 15 | 3 239 € |
| F | 9 | 2 222 € |
| G | 14 | 2 430 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24 % | 2 294 € |
| 2023 | 5 | 28 % | 2 603 € |
| 2024 | 3 | 14 % | 1 728 € |
| 2025 | 10 | 48 % | 2 180 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chabanière : 188 090 € pour 90 m².
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