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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villette, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 847 € |
| C | 1 | 2 191 € |
| E | 1 | 1 923 € |
| F | 3 | 1 192 € |
À Villette, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 2 057 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 923 € |
| 2023 | 1 | 3 657 € |
| 2024 | 1 | 303 € |
| 2025 | 3 | 2 191 € |