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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villeneuve-la-Comtesse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 860 € |
| C | 4 | 1 330 € |
| D | 9 | 1 562 € |
| E | 5 | 1 297 € |
| F | 2 | 1 148 € |
| G | 3 | 885 € |
À Villeneuve-la-Comtesse, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 274 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 304 € |
| 2023 | 6 | 1 595 € |
| 2024 | 5 | 940 € |
| 2025 | 8 | 1 246 € |