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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thubœuf, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 273 € |
| C | 1 | 1 316 € |
| D | 1 | 1 543 € |
| F | 5 | 833 € |
À Thubœuf, 62 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 957 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 993 € |
| 2023 | 3 | 921 € |
| 2024 | 1 | 1 273 € |
| 2025 | 1 | 833 € |