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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Talmont-sur-Gironde, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 4 189 € |
| D | 1 | 1 959 € |
| E | 3 | 1 714 € |
| F | 1 | 2 571 € |
À Talmont-sur-Gironde, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 2 265 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 952 € |
| 2023 | 1 | 1 959 € |
| 2024 | 2 | 2 964 € |
| 2025 | 1 | 1 458 € |