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Analyse de 76 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soubise, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 607 € |
| B | 10 | 2 644 € |
| C | 31 | 2 449 € |
| D | 18 | 2 620 € |
| E | 7 | 2 089 € |
| F | 3 | 2 333 € |
À Soubise, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 500 € | 96 m² |
| Appartement | 1 | 1 923 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 638 € |
| 2023 | 23 | 2 596 € |
| 2024 | 16 | 2 626 € |
| 2025 | 25 | 2 226 € |