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Analyse de 48 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Nazaire-sur-Charente, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 730 € |
| B | 3 | 2 080 € |
| C | 15 | 2 563 € |
| D | 13 | 1 884 € |
| E | 4 | 1 794 € |
| F | 7 | 1 652 € |
| G | 2 | 1 140 € |
À Saint-Nazaire-sur-Charente, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 089 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 2 296 € |
| 2023 | 9 | 2 347 € |
| 2024 | 17 | 2 077 € |
| 2025 | 12 | 1 790 € |